Il Masterplan di Milanofiori Nord è stato realizzato da Designed by Erick van Egeraat associated architects di Rotterdam, prestigioso studio di architetti noto anche per gli interventi a basso impatto ambientale. Milanofiori Nord si pone come obiettivo il raggiungimento di un’elevata qualità ambientale, dove architettura e paesaggio siano strettamente legati. Oltre a rispettare criteri di sostenibilità in termini di composizione, tecnologia e materiali (bioedilizia, pannelli solari) saranno valorizzate le aree boschive esistenti e salvaguardate le biodiversità.
L’area di sviluppo, di proprietà di Milanofiori 2000 srl (controllata di Brioschi Sviluppo Immobiliare spa), copre una superficie complessiva di oltre 360.000 mq e prevede un’edificabilità di 218.000 mq. Il progetto mira al mantenimento e alla valorizzazione dei corsi d’acqua e del verde (il bosco spontaneo a nord del comparto) già esistenti. Il verde sarà parte integrante ed elemento di centralità del nuovo sviluppo che verrà dotato di un parco urbano pubblico, piantumato e attrezzato, di livello e knowhow europei. Milanofiori Nord prevede 136.500 mq di area verde, di cui 113.000 mq di verde pubblico e 23.500 mq di verde privato. Per la progettazione definitiva ed esecutiva di Milanofiori Nord sono stati coinvolti importanti gruppi di progettazione architettonica, coadiuvati da società di ingegneria per gli aspetti impiantistici, strutturali, infrastrutturali e di construction management. Gli uffici direzionali progettati dallo studio EEA Erick van Egeraat associated architects sorgono lungo l’autostrada A7 Milano-Genova e sono la parte architettonica più rappresentativa e di maggior impatto visivo del progetto Milanofiori Nord. I volumi e le infrastrutture (autostrada, metropolitana, viabilità interna) sono integrati attraverso un doppio livello di accesso, viabilistico e pedonale, realizzato con un sistema integrato di alto profilo architettonico e molto efficiente. L’accesso agli edifici sarà diretto: pedonale dalla piazza, per coloro che arrivano con la metropolitana, dalla fermata Milanofiori Nord, oppure dai parcheggi privati sottostanti. Le facciate saranno caratterizzate da una forte trasparenza, grazie soprattutto al rivestimento in vetro e pietra, alla composizione ritmata e alla qualità dei dettagli. La nuova sede della McDonald’s Italia – che qui ha voluto insediare il suo quartier generale italiano – è stata l’occasione per misurare le capacità di PADI costruzioni Srl sia in sede di coordinamento che di esecuzione delle opere: per la realizzazione di 3.000 mq di uffici su due piani. Il progetto di Kushman e Wakefield, con l’art direction degli studi DA, MDB architettura e Studio 02, è stato realizzato in meno di 60 giorni.